臺北市萬華區青年路30巷3號2F/12F
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 55 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物22.8 坪
公設比22.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
青年路中位 47.1
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比青年路中位 高 17%比萬華區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
+15%
2026 年推估2,098 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。