臺北市萬華區青年路30巷3號6F/12F

2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,655 萬 49.8 萬/坪 × 33.25 坪

權狀坪數33.25 坪

主建物22.8 坪

公設比22.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 33.25 坪

└ 主建物 22.8 坪

└ 公設等 10.45 坪

土地持分 7.08 坪

0 坪33.25 坪

土地坐落 青年段一小段 88 地號

成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪

本筆成交 49.8

本棟中位 55

青年路中位 47.4

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位低 9%比青年路中位高 5%比萬華區 2014 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）331 萬

貸款（8 成）1,324 萬

每月月付49,602 元

30 年總利息462 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。