臺北市文山區下崙路11巷15號3F/7F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,598 萬 60.2 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物23.58 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 實踐段一小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 52.4
下崙路中位 47.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 15%比下崙路中位 高 28%比文山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,078 萬
每月月付77,865 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋交易
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。