臺北市文山區木柵路三段168號7F/29F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,140 萬 59.7 萬/坪 × 62.39 坪
權狀坪數62.39 坪
主建物27.64 坪
公設比34.7%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 62.39 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 34.75 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪62.39 坪
土地坐落 木柵段一小段 129 地號
價格拆解
成交總價3,140 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 60.7
木柵路三段中位 57.8
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 2%比木柵路三段中位 高 3%比文山區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：101.10.6預售屋買賣過戶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。