臺北市大安區新生南路三段23號4F/12F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 91.7 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物27.78 坪
公設比14.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 學府段四小段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 97.4
新生南路三段中位 94
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 6%比新生南路三段中位 低 2%比大安區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。