臺北市中山區林森北路107巷18號7F/8F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 48 萬/坪 × 13.56 坪
權狀坪數13.56 坪
主建物6.83 坪
公設比42.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.56 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪13.56 坪
土地坐落 正義段二小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 50.9
林森北路中位 59
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 6%比林森北路中位 低 19%比中山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。