臺北市信義區松德路171號16F/21F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 77.5 萬/坪 × 180.77 坪
權狀坪數180.77 坪
主建物97.1 坪
公設比35.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 180.77 坪
└ 主建物 97.1 坪
└ 公設等 83.67 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪180.77 坪
價格拆解
成交總價14,000 萬
扣車位後房價14,000 萬
單價 77.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 75.1
松德路中位 82.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 3%比松德路中位 低 7%比信義區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案件為上下機械停車位可停二台車輛為同一停車編號
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。