臺北市北投區文林北路136號13F/25F
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,888 萬 82 萬/坪 × 120.7 坪
權狀坪數120.7 坪
主建物56.88 坪
公設比32.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 120.7 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 63.82 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪120.7 坪
土地坐落 文林段三小段 923 地號
價格拆解
成交總價8,888 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價8,488 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 86.4
文林北路中位 66.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 5%比文林北路中位 高 23%比北投區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,888 萬
+12%
2026 年推估9,947 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,059 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,698 萬
貸款（8 成）6,790 萬
每月月付254,396 元
30 年總利息2,368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。