臺北市內湖區成功路四段61巷55號6F/15F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 84.2 萬/坪 × 87.28 坪
權狀坪數87.28 坪
主建物37.89 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.28 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 49.39 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪87.28 坪
土地坐落 康寧段三小段 940 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,880 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,480 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 79.1
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 6%比成功路四段中位 高 20%比內湖區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,096 萬
貸款（8 成）4,384 萬
每月月付164,242 元
30 年總利息1,529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：預售屋立約日期為102.05.27
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 9F/15F 2房2廳2衛 · 43.97 坪 80 萬/坪總 3,515 萬 2025-12-09 7F/15F 2房2廳2衛 · 43.97 坪 98.1 萬/坪總 3,480 萬 2025-09-11 5F/15F 3房2廳3衛 · 82.68 坪 60.3 萬/坪總 4,988 萬 2025-03-09 7F/15F 3房2廳3衛 · 87.21 坪 89.5 萬/坪總 6,330 萬 2024-05-09 14F/15F 2房2廳2衛 · 71.35 坪 86.2 萬/坪總 6,150 萬 2023-10-29 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.92 坪 84.7 萬/坪總 2,788 萬 2023-07-19 6F/15F 3房2廳3衛 · 82.76 坪 72.1 萬/坪總 4,820 萬 2023-02-14 14F/15F 2房2廳2衛 · 93.52 坪 88.2 萬/坪總 6,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。