臺北市松山區南京東路五段239號4F/18F
2013-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 96.9 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物9.56 坪
公設比34.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 9.56 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 寶清段四小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 89.2
南京東路五段中位 75
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 9%比南京東路五段中位 高 29%比松山區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。