臺北市中正區漢口街一段85號1F/13F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 19,500 萬 184.5 萬/坪 × 105.67 坪
權狀坪數105.67 坪
主建物57.16 坪
公設比45.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 105.67 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 48.51 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪105.67 坪
土地坐落 城中段一小段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184.5 萬/坪
本筆成交 184.5
本棟中位 61.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 199%比漢口街一段中位 高 145%比中正區 2014 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,900 萬
貸款（8 成）15,600 萬
每月月付584,439 元
30 年總利息5,440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔五間作店鋪3個衛浴
同址其他成交（8 筆）
2025-05-05 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.59 坪 82.3 萬/坪總 1,200 萬 2025-03-05 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 89.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-21 9F/13F 0房0廳0衛 · 18.99 坪 82.3 萬/坪總 1,280 萬 2024-08-08 7F/13F 0房0廳0衛 · 14.7 坪 81.7 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-16 9F/13F 0房0廳0衛 · 14.7 坪 80 萬/坪總 1,176 萬 2024-04-25 4F/13F 0房0廳0衛 · 84.83 坪 68.4 萬/坪總 5,600 萬 2024-01-25 9F/13F 0房0廳0衛 · 14.59 坪 75.4 萬/坪總 1,100 萬 2023-12-29 13F/13F 0房0廳0衛 · 83.74 坪 53.7 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。