臺北市內湖區成功路四段30巷7號2F/16F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 65 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物34.33 坪
公設比6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 34.33 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 康寧段三小段 768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 63.7
成功路四段中位 70
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 2%比成功路四段中位 低 7%比內湖區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,352 萬
每月月付88,115 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。