臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄10號3F/4F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 36 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物19.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 實踐段三小段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 33.7
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比辛亥路七段中位 低 23%比文山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。