臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄10號3F/4F

2013-03-11 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 29.8 萬/坪 × 22.85 坪

權狀坪數22.85 坪

主建物19.27 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 22.85 坪

└ 主建物 19.27 坪

└ 公設等 3.58 坪

土地持分 7.71 坪

0 坪22.85 坪

土地坐落 實踐段三小段 160 地號

成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪

本筆成交 29.8

本棟中位 33.7

辛亥路七段中位 47

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 12%比辛亥路七段中位低 37%比文山區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。