臺北市北投區三合街一段36巷11號9F/9F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,996 萬 70.2 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物31.09 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 33.97 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 三合段 38 地號
價格拆解
成交總價3,996 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,756 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 55.8
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 26%比三合街一段中位 高 3%比北投區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）751 萬
貸款（8 成）3,005 萬
每月月付112,572 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（7 筆）
2021-03-28 4F/9F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 60.3 萬/坪總 3,925 萬 2020-03-09 7F/9F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 55.5 萬/坪總 3,610 萬 2019-10-26 6F/9F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 54.6 萬/坪總 3,550 萬 2019-09-01 5F/9F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 53.5 萬/坪總 3,480 萬 2016-12-08 3F/9F 4房2廳2衛 · 64.01 坪 54.2 萬/坪總 3,470 萬 2016-06-21 4F/9F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 55.8 萬/坪總 3,630 萬 2016-05-30 2F/9F 4房2廳2衛 · 64.15 坪 65.4 萬/坪總 3,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。