臺北市大同區延平北路一段101號2F/7F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 53.4 萬/坪 × 71.19 坪
權狀坪數71.19 坪
主建物38.84 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.19 坪
└ 主建物 38.84 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪71.19 坪
土地坐落 玉泉段一小段 409 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 59.7
延平北路一段中位 64.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 11%比延平北路一段中位 低 17%比大同區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。