臺北市士林區社中街210巷17號4F/7F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 45.8 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物15.98 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 永平段一小段 162 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
社中街中位 44.5
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比社中街中位 高 3%比士林區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（6 筆）
2019-04-12 2F/7F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 41.7 萬/坪總 1,350 萬 2018-12-15 2F/7F 2房1廳1衛 · 32.34 坪 14.7 萬/坪總 487 萬 2018-02-26 3F/7F 2房2廳2衛 · 29.54 坪 43.3 萬/坪總 1,280 萬 2017-12-11 5F/7F 2房2廳1衛 · 25.55 坪 49.8 萬/坪總 1,273 萬 2017-12-08 6F/7F 0房0廳1衛 · 17.35 坪 47.7 萬/坪總 827 萬 2017-12-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 9.5 坪 47.4 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。