臺北市內湖區行愛路51號2F/8F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,930 萬 41 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物46.24 坪
公設比51.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 49.6 坪
土地持分 17.27 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 舊宗段 38-6 地號
價格拆解
成交總價3,930 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,630 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41.9
行愛路中位 39.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 2%比行愛路中位 高 5%比內湖區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。