臺北市大同區錦西街87巷5號1F/5F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 84.4 萬/坪 × 11.81 坪
權狀坪數11.81 坪
主建物5.27 坪
公設比18.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.81 坪
└ 主建物 5.27 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪11.81 坪
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價700 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 72.3
錦西街中位 62.5
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 17%比錦西街中位 高 35%比大同區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。