臺北市北投區奇岩路37巷5號4F/5F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 29.5 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物17.61 坪
公設比14.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 崇仰段一小段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30
奇岩路中位 36.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 2%比奇岩路中位 低 19%比北投區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。