臺北市北投區奇岩路37巷5號5F/5F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 46.7 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物17.61 坪
公設比14.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 崇仰段一小段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 35.2
奇岩路中位 36.5
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 33%比奇岩路中位 高 28%比北投區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（7 筆）
2026-05-02 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.02 坪 35.2 萬/坪總 775 萬 2024-12-20 5F/5F 2房1廳1衛 · 22.02 坪 36.3 萬/坪總 800 萬 2022-04-15 1F/5F 2房2廳1衛 · 22.02 坪 38.6 萬/坪總 850 萬 2017-12-20 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.02 坪 27.3 萬/坪總 600 萬 2016-10-25 3F/5F 2房1廳1衛 · 22.02 坪 26.7 萬/坪總 588 萬 2014-04-01 1F/5F 3房2廳2衛 · 22.02 坪 30 萬/坪總 660 萬 2012-10-15 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.02 坪 29.5 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。