臺北市松山區八德路三段219號4F/14F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 70.7 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物26.18 坪
公設比36.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 美仁段二小段 244-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 69.9
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 1%比八德路三段中位 低 13%比松山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。