臺北市大安區忠孝東路三段251巷8弄6號2F/7F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 86.5 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物28.67 坪
公設比14.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 懷生段一小段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 96.6
忠孝東路三段中位 87
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比忠孝東路三段中位 低 1%比大安區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。