臺北市北投區行義路10巷2號6F/14F
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,773 萬 69 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物17.78 坪
公設比20.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 行義段三小段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 58.4
行義路中位 41.1
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 18%比行義路中位 高 68%比北投區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,773 萬
+7%
2026 年推估1,899 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,418 萬
每月月付53,139 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-07-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 60.25 坪 71.7 萬/坪總 3,750 萬 2022-05-02 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.87 坪 59.7 萬/坪總 1,485 萬 2021-12-04 8F/14F 2房1廳1衛 · 10.65 坪 46.9 萬/坪總 500 萬 2021-11-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 67.3 萬/坪總 2,470 萬 2020-05-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 60 萬/坪總 1,758 萬 2019-03-06 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 56.7 萬/坪總 1,410 萬 2018-10-14 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.78 坪 56.1 萬/坪總 1,390 萬 2017-01-25 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 51.7 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。