臺北市信義區忠孝東路五段101號2F/13F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 48,000 萬 249 萬/坪 × 192.74 坪
權狀坪數192.74 坪
主建物99.03 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 192.74 坪
└ 主建物 99.03 坪
└ 公設等 93.71 坪
土地持分 19.61 坪
0 坪192.74 坪
土地坐落 雅祥段四小段 696 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價48,000 萬
扣車位後房價48,000 萬
單價 249 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 249 萬/坪
本筆成交 249
本棟中位 150.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 66%比忠孝東路五段中位 高 174%比信義區 2016 年中位 高 268%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,600 萬
貸款（8 成）38,400 萬
每月月付1,438,618 元
30 年總利息13,390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 11F/13F 1房3廳1衛 · 36.4 坪 148 萬/坪總 4,980 萬 2026-05-09 12F/13F 1房1廳1衛 · 28.16 坪 150.7 萬/坪總 3,825 萬 2026-02-10 6F/13F 1房2廳1衛 · 28.16 坪 136.3 萬/坪總 3,488 萬 2026-02-08 6F/13F 2房1廳2衛 · 36.4 坪 130.8 萬/坪總 4,418 萬 2025-06-20 10F/13F 1房2廳1衛 · 28.16 坪 140.9 萬/坪總 3,968 萬 2025-04-06 6F/13F 2房2廳2衛 · 35.31 坪 135.5 萬/坪總 4,418 萬 2024-11-04 3F/13F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 127.4 萬/坪總 3,560 萬 2024-08-18 11F/13F 1房2廳2衛 · 28.16 坪 175.3 萬/坪總 4,400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路五段790巷30弄1號 58.4 萬/坪 忠孝東路五段502號 99.9 萬/坪 忠孝東路五段423巷4弄27號 83.4 萬/坪 忠孝東路五段423巷6弄12號 86.1 萬/坪 忠孝東路五段363號 111.3 萬/坪 忠孝東路五段423巷4弄5號 54 萬/坪 忠孝東路五段790巷59弄20號 82.1 萬/坪 忠孝東路五段423巷5弄30號 46.4 萬/坪 忠孝東路五段790巷59弄4號 39.5 萬/坪 忠孝東路五段1之5號 86.5 萬/坪 忠孝東路五段31巷18弄31號 84 萬/坪 忠孝東路五段372巷27弄31號 95.2 萬/坪 忠孝東路五段372巷27弄2號 60 萬/坪 忠孝東路五段270號 114.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。