臺北市中正區忠孝東路一段83號10F/25F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 87.2 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物27.63 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 成功段一小段 133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 80
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 9%比忠孝東路一段中位 低 14%比中正區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。