臺北市北投區石牌路二段317號6F/11F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 112 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物14.61 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪28.92 坪
價格拆解
成交總價2,910 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 112 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112 萬/坪
本筆成交 112
本棟中位 86.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 30%比石牌路二段中位 高 79%比北投區 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。