臺北市松山區敦化北路207號9F/14F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,878 萬 85.1 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物22.66 坪
公設比24.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 民生段 140-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 88
敦化北路中位 93.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 3%比敦化北路中位 低 9%比松山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,302 萬
每月月付86,257 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。