臺北市文山區久康街24巷7號5F/8F
2015-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 49.4 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物11.45 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 11.45 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 木柵段一小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 57.7
久康街中位 51.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 14%比久康街中位 低 4%比文山區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。