臺北市內湖區瑞光路316巷58號5F/11F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,435 萬 47 萬/坪 × 83.97 坪
權狀坪數83.97 坪
主建物39.48 坪
公設比51.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 83.97 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 44.49 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪83.97 坪
土地坐落 西湖段四小段 49 地號
價格拆解
成交總價3,435 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,235 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 46.2
瑞光路中位 50.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 2%比瑞光路中位 低 6%比內湖區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,588 萬
每月月付96,957 元
30 年總利息902 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。