臺北市大安區敦化南路二段154巷3號1F/19F
2017-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,128 萬 96.8 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物24.35 坪
公設比30.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 大安段三小段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 82
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 18%比敦化南路二段中位 高 0%比大安區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,302 萬
每月月付123,721 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。