臺北市大同區延平北路二段127號4F/11F
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 855 萬 46.5 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物13.4 坪
公設比14.6%
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 延平段一小段 752 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 55.5
延平北路二段中位 57.3
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 16%比延平北路二段中位 低 19%比大同區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人姓名有難字、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。