臺北市中正區仁愛路二段12號

2013-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,500 萬 63.3 萬/坪 × 39.48 坪

權狀坪數39.48 坪

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.48 坪

土地持分 8.42 坪

0 坪39.48 坪

土地坐落 中正段二小段 83 地號

成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪

本筆成交 63.3

本棟中位 95

仁愛路二段中位 102.3

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位低 33%比仁愛路二段中位低 38%比中正區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。