臺北市中正區廈門街129號13F/14F
2023-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 62.3 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
主建物9.77 坪
公設比40.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
└ 主建物 9.77 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪19.07 坪
土地坐落 河堤段六小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.2
廈門街中位 66.7
中正區 2023 年中位 85.7
比本棟中位 高 0%比廈門街中位 低 7%比中正區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,188 萬
+24%
2026 年推估1,472 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-14 10F/14F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 67.1 萬/坪總 2,000 萬 2023-04-05 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 73.1 萬/坪總 950 萬 2016-04-03 7F/14F 2房2廳2衛 · 35.11 坪 51.3 萬/坪總 1,800 萬 2015-11-25 14F/14F 2房2廳1衛 · 19.07 坪 55.1 萬/坪總 1,050 萬 2015-09-21 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 52.9 萬/坪總 1,810 萬 2015-02-04 13F/14F 0房2廳1衛 · 19.07 坪 65.4 萬/坪總 1,248 萬 2014-11-17 13F/14F 1房0廳1衛 · 12.99 坪 62.8 萬/坪總 816 萬 2014-09-21 2房1廳1衛 · 29.81 坪 65.7 萬/坪總 1,958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。