臺北市北投區文林北路138號8F/25F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,905 萬 88.4 萬/坪 × 60.1 坪
權狀坪數60.1 坪
主建物27.63 坪
公設比41.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 60.1 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 32.47 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪60.1 坪
土地坐落 文林段三小段 923 地號
價格拆解
成交總價4,905 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價4,555 萬
單價 88.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪
本筆成交 88.4
本棟中位 85
文林北路中位 67
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 4%比文林北路中位 高 32%比北投區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）911 萬
貸款（8 成）3,644 萬
每月月付136,519 元
30 年總利息1,271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。