臺北市大同區南京西路185巷21號2F/4F

2014-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,020 萬 53.2 萬/坪 × 37.95 坪

權狀坪數37.95 坪

主建物33.36 坪

公設比3.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 37.95 坪

└ 主建物 33.36 坪

└ 公設等 4.59 坪

土地持分 10.13 坪

0 坪37.95 坪

土地坐落 迪化段一小段 489 地號

成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪

本筆成交 53.2

本棟中位 64

南京西路中位 69.4

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位低 17%比南京西路中位低 23%比大同區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）404 萬

貸款（8 成）1,616 萬

每月月付60,542 元

30 年總利息564 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。