臺北市大安區仁愛路三段5巷7號16F/16F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 17,992 萬 177.2 萬/坪 × 117.99 坪
權狀坪數117.99 坪
主建物51.73 坪
公設比47.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.99 坪
└ 主建物 51.73 坪
└ 公設等 66.26 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪117.99 坪
土地坐落 懷生段三小段 492 地號
價格拆解
成交總價17,992 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價17,192 萬
單價 177.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 177.2 萬/坪
本筆成交 177.2
本棟中位 158.2
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 12%比仁愛路三段中位 高 64%比大安區 2017 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,438 萬
貸款（8 成）13,754 萬
每月月付515,265 元
30 年總利息4,796 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（800 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。