臺北市士林區大南路238號3F/5F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,208 萬 49.4 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物21.4 坪
公設比3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 百齡段一小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
大南路中位 52.4
士林區 2013 年中位 55
比大南路中位 低 6%比士林區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。