臺北市中正區忠孝東路一段112號9F/12F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 20,108 萬 67.2 萬/坪 × 299.14 坪
權狀坪數299.14 坪
主建物261.81 坪
公設比1.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 299.14 坪
└ 主建物 261.81 坪
└ 公設等 37.33 坪
土地持分 27.85 坪
0 坪299.14 坪
土地坐落 成功段二小段 18-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價20,108 萬
扣車位後房價20,108 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 92.6
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 27%比忠孝東路一段中位 低 34%比中正區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,022 萬
貸款（8 成）16,086 萬
每月月付602,661 元
30 年總利息5,609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳1衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。