臺北市中正區忠孝東路一段112號10F/12F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 24,700 萬 92.6 萬/坪 × 266.78 坪
權狀坪數266.78 坪
主建物230.41 坪
公設比13.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 266.78 坪
└ 主建物 230.41 坪
└ 公設等 36.37 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪266.78 坪
土地坐落 成功段二小段 18-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
本棟中位 92.6
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2023 年中位 86
比本棟中位 高 0%比忠孝東路一段中位 低 9%比中正區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交24,700 萬
+23%
2026 年推估30,258 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,940 萬
貸款（8 成）19,760 萬
每月月付740,289 元
30 年總利息6,890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。