臺北市中山區長春路220號11F/12F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 49.1 萬/坪 × 8.45 坪
權狀坪數8.45 坪
主建物4.45 坪
公設比47.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.45 坪
└ 主建物 4.45 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪8.45 坪
土地坐落 長春段二小段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 67.7
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 27%比長春路中位 低 26%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 11F/12F 1房1廳1衛 · 19.64 坪 86.6 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-30 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.58 坪 85.6 萬/坪總 820 萬 2024-05-12 12F/12F 1房1廳1衛 · 10.61 坪 86.6 萬/坪總 918 萬 2023-12-26 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.13 坪 87.6 萬/坪總 800 萬 2023-11-26 8F/12F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 86.4 萬/坪總 850 萬 2023-10-19 7F/12F 0房0廳1衛 · 10.42 坪 87.6 萬/坪總 913 萬 2023-06-02 7F/12F 0房0廳0衛 · 10.42 坪 69.1 萬/坪總 720 萬 2023-05-08 8F/12F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 74.4 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。