臺北市大安區信義路三段156號3F/14F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 143.2 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物6.03 坪
公設比37.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 瑞安段一小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.2 萬/坪
本筆成交 143.2
本棟中位 118.3
信義路三段中位 105
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 21%比信義路三段中位 高 36%比大安區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,636 萬
+2%
2026 年推估1,669 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。