臺北市大安區信義路三段156號12F/14F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 146.6 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物12.21 坪
公設比37.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 瑞安段一小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.6 萬/坪
本筆成交 146.6
本棟中位 118.3
信義路三段中位 105
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 24%比信義路三段中位 高 40%比大安區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.7 坪 128.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-08-03 3F/14F 0房1廳1衛 · 15.97 坪 153.5 萬/坪總 1,900 萬 2025-06-26 6F/14F 1房0廳1衛 · 11.79 坪 141.5 萬/坪總 1,668 萬 2025-04-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 142.9 萬/坪總 1,655 萬 2024-06-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 152.2 萬/坪總 1,889 萬 2024-05-18 3F/14F 0房1廳1衛 · 11.42 坪 143.2 萬/坪總 1,636 萬 2024-04-30 13F/14F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 109.9 萬/坪總 1,273 萬 2023-12-31 2F/14F 1房1廳1衛 · 19.1 坪 107.9 萬/坪總 2,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。