臺北市內湖區成功路四段180號22F/29F
2024-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,970 萬 96.7 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物36.79 坪
公設比32.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 36.79 坪
└ 公設等 35.31 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪72.1 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-1 地號
價格拆解
成交總價6,970 萬
扣車位後房價6,970 萬
單價 96.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 83
成功路四段中位 70
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 17%比成功路四段中位 高 38%比內湖區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,970 萬
+0%
2026 年推估6,980 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,394 萬
貸款（8 成）5,576 萬
每月月付208,899 元
30 年總利息1,944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 8F/29F 3房2廳2衛 · 82.17 坪 97.6 萬/坪總 6,900 萬 2025-05-04 6F/29F 4房2廳2衛 · 72.35 坪 103.9 萬/坪總 6,900 萬 2024-03-21 10F/29F 4房2廳2衛 · 93.52 坪 83.6 萬/坪總 7,820 萬 2023-09-01 10F/29F 3房2廳2衛 · 72.39 坪 100.2 萬/坪總 6,618 萬 2022-11-17 19F/29F 3房2廳2衛 · 72.15 坪 89.8 萬/坪總 5,938 萬 2021-10-24 18F/29F 4房2廳2衛 · 72.15 坪 99.8 萬/坪總 6,600 萬 2021-04-15 6F/29F 3房2廳2衛 · 93.58 坪 82.5 萬/坪總 6,588 萬 2021-04-06 16F/29F 0房1廳0衛 · 93.34 坪 85.4 萬/坪總 6,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。