臺北市萬華區國興路19號12F/12F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49.6 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物17.68 坪
公設比21.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
國興路中位 51.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比國興路中位 低 4%比萬華區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.69 坪 55.4 萬/坪總 1,700 萬 2022-07-31 2F/12F 3房2廳1衛 · 25.91 坪 64.4 萬/坪總 1,668 萬 2021-04-26 9F/12F 3房2廳1衛 · 25.91 坪 61 萬/坪總 1,580 萬 2019-06-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 26.24 坪 51.5 萬/坪總 1,350 萬 2019-03-01 2F/12F 3房2廳1衛 · 26.69 坪 46.5 萬/坪總 1,240 萬 2017-12-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.46 坪 45 萬/坪總 1,370 萬 2016-08-12 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.46 坪 42 萬/坪總 1,280 萬 2013-10-24 2F/12F 2房2廳1衛 · 25.91 坪 45.1 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。