臺北市大同區太原路156巷11號
2024-03-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,700 萬 68.6 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡90 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 24.77 坪
土地持分 17.48 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 圓環段三小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
太原路中位 63.5
大同區 2024 年中位 78
比太原路中位 高 8%比大同區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
+3%
2026 年推估1,754 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)340 萬
貸款(8 成)1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材木石磚造(磚石造)
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。