臺北市大同區南京西路199之1號3F/12F
2014-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,495 萬 50 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物26.36 坪
公設比11.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 3 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 迪化段二小段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
南京西路中位 69.1
大同區 2014 年中位 56.5
比南京西路中位 低 28%比大同區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。