臺北市松山區寶清街103之7號4F/13F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 75.5 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物17.79 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 寶清段一小段 636 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價2,465 萬
單價 75.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 79.1
寶清街中位 68.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 5%比寶清街中位 高 10%比松山區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,972 萬
每月月付73,879 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。