臺北市中山區錦西街10號4F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 17.9 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 中山段四小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
錦西街中位 65.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比錦西街中位 低 73%比中山區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此為特殊交易買賣雙方為父女關係
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。