臺北市松山區南京東路四段171號5F/12F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 79.6 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物22.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 美仁段一小段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 76.2
南京東路四段中位 85.3
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 4%比南京東路四段中位 低 7%比松山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。